彰化法院 115孟12015
彰化縣田尾鄉饒平村四維巷93號
3拍
部分點交
得標 5,698.2萬
5,408萬
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- 1 列管
- 2026/5/22 更新
拍賣日期：
2026/6/16 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
5,408萬
保證金：
1,081.6萬
總坪數：
834.6坪
坪單價：
6.5萬/坪
持分地坪：
249.5 坪
公告建坪：
834.6 坪
總現值：
527.8 萬
拍後增值：
-1,776.2 萬
主建坪：
834.6 坪
其他內容：
3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 田尾鄉 芳平段
1088地號，面積 824.7 m2，持分 1/1，2,304 萬
建物 (4)
1.
彰化縣田尾鄉饒平村四維巷93號，建號 513-1，持分 1/1，576 萬
地面層：133.90二樓層：133.90三樓層：133.90突出物一層：27.01合計：428.71 (鋼骨造、停車空間、附屬單身員工宿舍、梯間、3層樓房)
2.
彰化縣田尾鄉饒平村四維巷93號，建號 513-2，持分 1/1，1,728 萬
地面層：417.88二樓層：417.88三樓層：417.88突出物一層：31.89合計：1285.53 (鋼骨造、廠房、梯間、3層樓房)
3.
彰化縣田尾鄉饒平村四維巷93號，建號 587，持分 1/1，608 萬
四樓層：385.98五樓層：417.88合計：803.86
4.
彰化縣田尾鄉trial，建號 588，持分 1/1，192 萬
四樓層：106.89五樓層：133.90合計：240.79
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/21，總底價 8,450萬，保證金 1,690萬，坪單價 10.1萬/坪，流標
2拍，2026/5/19，總底價 6,760萬，保證金 1,352萬，坪單價 8.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據債務人法定代理人表示拍賣之不動產現由債務人經營使用，惟投標人於投標前仍應自行查 明，拍定後得點交。惟有依法不得點交之情形，本院得不點交。
2.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
3.
588建號為增建部分，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不 能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且是 否屬違章建物由建管單位認定之，不因經過法院拍賣即為合法，得標人應自行負擔不能為所有 權移轉登記及被請求拆除之危險。 六、拍賣之價格包含附連圍繞之圍牆、鐵門、建物內裝設之電梯等。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 田尾鄉 芳平段 1088地號
824.7 m2 × (1/1) × 6,400 元 - 2,304 萬元
= -1,776.2萬元
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