桃園法院 114鳳57344
桃園市龍潭區中興路63巷68弄27號
應買
不點交
待拍
350萬
- 96 點閱
- 0 列管
- 2026/5/19 更新
拍賣日期：
2026/5/21 ~ 2026/08/20
案件種類：
透天
總底價：
350萬
保證金：
70萬
總坪數：
19.5坪
坪單價：
18萬/坪
持分地坪：
7.7 坪
公告建坪：
19.5 坪
總現值：
51.2 萬
拍後增值：
-278.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
19.5 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龍潭區 九座段
889地號，面積 50.9 m2，持分 1/2，330 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
桃園市龍潭區中興路63巷68弄27號，建號 782，持分 1/2，10 萬
1層：31.392層：31.39合計：62.78 (住家用、2層樓房加強磚造)
2.
桃園市龍潭區中興路63巷68弄27號，建號 1208，持分 1/2，10 萬
1層：17.22層：15.273層：33.54合計：66.01
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/28，總底價 350萬，保證金 70萬，坪單價 18萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員稱本件查封標的一樓前後、二樓前面及三樓全部均有增建，為原建物的 擴建，無獨立出入口。債務人稱本件建物為自住，屋況正常。
2.
本件係拍賣標的土地之應有部分，而債務人無實際占有部分，且有無分管情形不 明，故拍定後不點交。
3.
本件查封標的物第1208建號建物係未辦第一次所有權登記之增建物，得標人就此部 分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之危 險，不得異議。
4.
上開不動產3宗合併應買，請應買人出價應買。
土地增值 (1)
1.
桃園市 龍潭區 九座段 889地號
50.9 m2 × (1/2) × 20,100 元 - 330 萬元
= -278.8萬元
以上資料由司法院桃園市龍潭區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
