高雄法院 114讓155851
高雄市鳳山區竹子腳段75-1地號
1拍
不點交
待拍
4,150萬
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- 2026/4/9 更新
拍賣日期：
2026/5/6 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
4,150萬
保證金：
830萬
總坪數：
134.3坪
坪單價：
30.9萬/坪
持分地坪：
134.3 坪
總現值：
1,953.6 萬
拍後增值：
-2,196.4 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 鳳山區 竹子腳段
75-1地號，面積 325 m2，持分 1/5，450 萬
(第三之一種住宅區 )
2.
高雄市 鳳山區 竹子腳段
76-2地號，面積 379 m2，持分 1/1，3,700 萬
(第三之一種住宅區 )
法院筆錄 (1)
2.
拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界，所指75-1地號土地部分為 水泥樁所圍土地、部分為巷道，所指76-2地號土地為空地，上停放車輛；惟實 際使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (2)
1.
高雄市 鳳山區 竹子腳段 75-1地號
325 m2 × (1/5) × 44,000 元 - 450 萬元
= -164萬元
2.
高雄市 鳳山區 竹子腳段 76-2地號
379 m2 × (1/1) × 44,000 元 - 3,700 萬元
= -2,032.4萬元
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