苗栗法院 114地41365
苗栗縣公館鄉館福段105地號
特拍
不點交
待拍
56.4萬
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- 2026/7/17 更新
拍賣日期：
2026/8/11 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
56.4萬
保證金：
11.3萬
總坪數：
35.7坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
35.7 坪
總現值：
85 萬
拍後增值：
28.6 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 公館鄉 館福段
105地號，面積 978.8 m2，持分 1/18，25.6 萬
2.
苗栗縣 公館鄉 館福段
105-1地號，面積 1,147 m2，持分 1/18，30.8 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/5/5，總底價 110萬，保證金 22萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
2拍，2026/6/2，總底價 88萬，保證金 17.6萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
3拍，2026/6/30，總底價 70.4萬，保證金 14.1萬，坪單價 2萬/坪，流標
應買，2026/7/9~2026/10/8，總底價 70.4萬，保證金 14.1萬，坪單價 2萬/坪，停拍
停拍，2026/7/13，停拍
法院筆錄 (6)
1.
115年1月19日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之公館鄉館 福段
2.
105-1地號土地上均種植短期時蔬（菜園），另105-1地號土地上尚有 1棟磚造建物坐落。
3.
依
4.
105-1地號土地登記謄本土地標示部其他登記事項欄均記載：建號5 3之配合耕地。請應買人查明、注意，危險自行負擔。
5.
依本件鑑價報告內容所載，查封土地主要為雜草地，部分果樹，部分種植 作物，無直接臨路，須經他人土地出入。
6.
本件拍賣不含土地上坐落之建物、地上物、農作物等，占有使用情形及土 地有無分管約定均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 公館鄉 館福段 105地號
978.8 m2 × (1/18) × 7,200 元 - 25.6 萬元
= 13.6萬元
2.
苗栗縣 公館鄉 館福段 105-1地號
1,147 m2 × (1/18) × 7,200 元 - 30.8 萬元
= 15.1萬元
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