臺北法院 113辰89682五
新北市深坑區萬順寮段大坑外股小段187地號
3拍
不點交
待拍
107萬
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- 2026/6/23 更新
拍賣日期：
2026/7/21 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
107萬
保證金：
22萬
總坪數：
83.8坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
83.8 坪
總現值：
52.7 萬
拍後增值：
-54.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 深坑區 萬順寮段大坑外股小段
187地號，面積 1,663 m2，持分 1/6，107 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/5/19，總底價 166萬，保證金 33.2萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2026/6/23，總底價 133萬，保證金 27萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員現場指界稱187地號土地位於門牌號碼深坑區萬福路109號西南 方約47公尺，部分雜草林木叢生、部分步道，無任何建物及地上物。
2.
其土地使用分區為山坡地保育區林業用地，依土地法第17條規定，外國人 不得應買，請應買人注意。
3.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有 人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承 買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底價，亦不予 拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。
土地增值 (1)
1.
新北市 深坑區 萬順寮段大坑外股小段 187地號
1,663 m2 × (1/6) × 1,900 元 - 107 萬元
= -54.3萬元
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