臺北法院 113辰89682三
新北市深坑區萬順寮段大坑外股小段162地號
1拍
不點交
待拍
110萬
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- 2026/4/16 更新
拍賣日期：
2026/5/19 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
110萬
保證金：
22萬
總坪數：
55坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
55 坪
總現值：
34.5 萬
拍後增值：
-75.5 萬
使用分區/類別：
保護區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 深坑區 萬順寮段大坑外股小段
162地號，面積 1,091 m2，持分 1/6，110 萬
(保護區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員現場指界稱162地號土地位於門牌號碼深坑區萬福路109號東北 東方約300公尺，雜草林木叢生，無任何建物及地上物。
3.
其土地使用分區為山坡地保育區農牧用地，按農業發展條例第3條第11款規 定，該地為耕地，次按同條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第3 4條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此 限。」請應買人注意。
4.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有 人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承 買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
8.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底價，亦不予 拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。
土地增值 (1)
1.
新北市 深坑區 萬順寮段大坑外股小段 162地號
1,091 m2 × (1/6) × 1,900 元 - 110 萬元
= -75.5萬元
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