臺北法院 113辰89682四
新北市深坑區萬順寮段大坑外股小段53-7地號
特拍
不點交
待拍
83萬
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- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/9/8 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
83萬
保證金：
16.6萬
總坪數：
80.5坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
80.5 坪
總現值：
50.5 萬
拍後增值：
-32.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 深坑區 萬順寮段大坑外股小段
53-7地號，面積 1,596 m2，持分 1/6，83 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/5/19，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2026/6/23，總底價 128萬，保證金 26萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2026/7/21，總底價 103萬，保證金 21萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
應買，2026/7/22~2026/10/21，總底價 103萬，保證金 21萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員現場指界稱53-7地號土地位於門牌號碼深坑區萬福路109號東北 方約102公尺，雜草林木叢生，無任何建物及地上物。
2.
其土地使用分區為山坡地保育區林業用地，依土地法第17條規定，外國人 不得應買，請應買人注意。
3.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有 人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承 買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
新北市 深坑區 萬順寮段大坑外股小段 53-7地號
1,596 m2 × (1/6) × 1,900 元 - 83 萬元
= -32.5萬元
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