士林法院 114逍85758
台北市北投區公?路292巷1弄7號5樓
1拍
不點交
待拍
2,060萬
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- 2026/4/17 更新
拍賣日期：
2026/5/5 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
2,060萬
保證金：
412萬
總坪數：
33.3坪
坪單價：
61.9萬/坪
持分地坪：
9.5 坪
公告建坪：
33.3 坪
總現值：
531.2 萬
拍後增值：
-1,368.8 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
24.7 坪
附建坪：
8.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 奇岩段三小段
382地號，面積 479 m2，持分 3281/50000，1,900 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市北投區公?路292巷1弄7號5樓，建號 30132，持分 1/1，160 萬
第5層：81.56合計：81.56 陽台28.49 (鋼筋混凝土造5層)
法院筆錄 (3)
2.
拍定後不點交。
3.
本院於民國114年11月21日現場執行時，據在場之債務人表示30132建號建物目前出租予第 三人何○華，租期自113年6月30日起至115年6月29日止；經入內查看時，發現屋內客廳、其中 一房間及廚房的天花板皆有剝落及裂痕，一處牆壁及後陽台天花板亦有剝落之情形。嗣據第三 人何○華陳報之租約，每月租金新臺幣20,000元。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明 注意。
7.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 奇岩段三小段 382地號
479 m2 × (3281/50000) × 169,000 元 - 1,900 萬元
= -1,368.8萬元
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