士林法院 114逍85758
台北市北投區公?路292巷1弄7號5樓
特拍
點交
待拍
1,056萬
- 124 點閱
- 0 列管
- 2026/8/12 更新
拍賣日期：
2026/9/22 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,056萬
保證金：
212萬
總坪數：
33.3坪
坪單價：
31.7萬/坪
持分地坪：
9.5 坪
公告建坪：
33.3 坪
總現值：
531.2 萬
拍後增值：
-441.8 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
24.7 坪
附建坪：
8.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 奇岩段三小段
382地號，面積 479 m2，持分 3281/50000，973 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市北投區公?路292巷1弄7號5樓，建號 30132，持分 1/1，83 萬
第5層：81.56合計：81.56 陽台28.49 (鋼筋混凝土造5層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/5，總底價 2,060萬，保證金 412萬，坪單價 61.9萬/坪，流標
3拍，2026/7/21，總底價 1,319萬，保證金 264萬，坪單價 39.6萬/坪，流標
應買，2026/7/22~2026/10/21，總底價 1,319萬，保證金 264萬，坪單價 39.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍定後點交。
2.
本院於民國114年11月21日現場執行時，據在場之債務人表示30132建號建物目前出租予第 三人何○華，租期自113年6月30日起至115年6月29日止；經入內查看時，發現屋內客廳、其中 一房間及廚房的天花板皆有剝落及裂痕，一處牆壁及後陽台天花板亦有剝落之情形，據第三人 何○華陳報之租約，每月租金新臺幣20,000元。嗣本院以執行命令於115年5月13日除去承租人 與債務人之租賃關係，皆無異議，請應買人注意。
3.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 奇岩段三小段 382地號
479 m2 × (3281/50000) × 169,000 元 - 973 萬元
= -441.8萬元
以上資料由司法院台北市北投區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
