士林法院 114逍85758

台北市北投區公?路292巷1弄7號5樓

1拍 不點交 待拍
2,060
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  • 2026/4/17 更新
拍賣日期:
2026/5/5 週二 下午 02:30
案件種類:
公寓
總底價:
2,060
保證金:
412
總坪數:
33.3
坪單價:
61.9萬/坪
持分地坪:
9.5 坪
公告建坪:
33.3 坪
總現值:
531.2 萬
拍後增值:
-1,368.8 萬
使用分區/類別:
第三種住宅區。
主建坪:
24.7 坪
附建坪:
8.6 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/5層
葉冠廷
葉冠廷
法拍專員
經紀業:凌陽有限公司
地 址:台北市中山區民生東路三段31號11樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 北投區 奇岩段三小段 382地號,面積 479 m2,持分 3281/50000,1,900 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市北投區公?路292巷1弄7號5樓,建號 30132,持分 1/1,160 萬
第5層:81.56合計:81.56 陽台28.49 (鋼筋混凝土造5層)
法院筆錄 (3)
2.
拍定後不點交。
3.
本院於民國114年11月21日現場執行時,據在場之債務人表示30132建號建物目前出租予第 三人何○華,租期自113年6月30日起至115年6月29日止;經入內查看時,發現屋內客廳、其中 一房間及廚房的天花板皆有剝落及裂痕,一處牆壁及後陽台天花板亦有剝落之情形。嗣據第三 人何○華陳報之租約,每月租金新臺幣20,000元。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明 注意。
7.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 奇岩段三小段 382地號
479 m2 × (3281/50000) × 169,000 元 - 1,900 萬元
= -1,368.8萬元
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