基隆法院 114清41187四
基隆市安樂區新會段315-5地號
應買
點交
待拍
118.5萬
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- 2026/7/16 更新
拍賣日期：
2026/7/21 ~ 2026/10/20
案件種類：
土地
總底價：
118.5萬
保證金：
23.7萬
總坪數：
42.2坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
42.2 坪
總現值：
136.8 萬
拍後增值：
18.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 安樂區 新會段
315-5地號，面積 2,791 m2，持分 1/20，118.5 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/20，總底價 164萬，保證金 32.8萬，坪單價 387.2萬/坪，流標
2拍，2026/6/17，總底價 139.4萬，保證金 27.9萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
3拍，2026/7/15，總底價 118.5萬，保證金 23.7萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件於民國113年4月24日現場查封時，地政人員指界稱：「315-5地號土地 位於門牌號碼基隆市安樂區基金一路106號西北方約63公尺處，土地上為雜木 林，無路可達，其上有墳墓、一棟磚造建物」。土地使用分區為乙種工業區
2.
。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、 徵收、法定空地等）如何，請應買人自行查明注意。
3.
應買價額新台幣：1,185,000元。
4.
本件拍賣土地之應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後均不點 交。倘非土地共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行 使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張有先承買權之 共有人，需提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標的一併行使， 不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，原拍定人或承受人就該部分標的不得 拒絕買受或承受。
土地增值 (1)
1.
基隆市 安樂區 新會段 315-5地號
2,791 m2 × (1/20) × 9,800 元 - 118.5 萬元
= 18.3萬元
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