高雄法院 115嘉11109
高雄市苓雅區福德一路85之2號
1拍
點交
待拍
615萬
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- 2026/5/4 更新
拍賣日期：
2026/5/28 週四 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
615萬
保證金：
123萬
總坪數：
36.7坪
坪單價：
16.8萬/坪
持分地坪：
12.6 坪
公告建坪：
36.7 坪
總現值：
427.4 萬
拍後增值：
-152.6 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
36.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 正言段
636地號，面積 207.5 m2，持分 1/5，580 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
高雄市苓雅區福德一路85之2號，建號 912，持分 1/1，35 萬
3層：121.33合計：121.33 (5層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
115年3月16日查封時，債務人母親及妹妹在場稱債務人未居住此處；房屋由家人使用。拍定後 點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源， 不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、停車位使用權、管理費、水費、電費、瓦 斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務， 不得以任何理由要求法院處理。 六、拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求 權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 正言段 636地號
207.5 m2 × (1/5) × 103,000 元 - 580 萬元
= -152.6萬元
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