桃園法院 114天100066丙
桃園市桃園區三聖段97-3地號
1拍
不點交
待拍
2,175萬
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- 2026/5/6 更新
拍賣日期：
2026/6/3 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
2,175萬
保證金：
435萬
總坪數：
2,419坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
2,419 坪
總現值：
3,838.4 萬
拍後增值：
1,663.4 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 桃園區 三聖段
97-3地號，面積 19,961 m2，持分 40061/100000，2,175 萬
(保護區 )
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣土地查封經會同地政人員至現場指界時為雜草、雜林地及山坡低窪 地，距虎頭山環保公園入口處約5分鐘車程處。本件係拍賣不動產應有部分，拍 定後不點交。。
5.
本件拍賣標的之抵押權設定拍定後均塗銷。
7.
拍賣土地是否業經協議價購，或是否有其他法令之使用上限制或行政管制 規定限制開發 (如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係或有其他原 因致無法用以容積移轉或交換等)，請投標人注意並自行向主管機關查明，拍定 後不得以此緣由請求撤銷拍定。
8.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私 權之效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積仍以 重測後之面積為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得 以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
9.
本件標的物分甲、乙、丙標分別拍賣。如債務人未事先指定開標順序，即 按各標順序依序拍賣，如其中一筆賣得價金足以清償強制執行之債權、土地增 值稅、房屋稅、地價稅及債務人應負擔之費用時，其餘各筆雖達底價，亦不為 拍定，縱為拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
桃園市 桃園區 三聖段 97-3地號
19,961 m2 × (40061/100000) × 4,800 元 - 2,175 萬元
= 1,663.4萬元
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