苗栗法院 114人33939
苗栗縣頭屋鄉外獅潭段248地號
1拍
不點交
待拍
180萬
- 8 點閱
- 0 列管
- 2026/5/6 更新
拍賣日期：
2026/6/4 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
180萬
保證金：
36萬
總坪數：
120.4坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
120.4 坪
總現值：
16.3 萬
拍後增值：
-163.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 頭屋鄉 外獅潭段
248地號，面積 138 m2，持分 1/1，60 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 頭屋鄉 外獅潭段
249-7地號，面積 260 m2，持分 1/1，120 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
本院於115年1月12日現場查封時，據地政人員指稱：
3.
249-7地號上有 鐵皮建物佔用（無門牌），放置機具、部分雜草地、部分溪流，惟仍應以實測 為準。
4.
本件土地上建物不在拍賣之列，其占有使用土地之法律關係權源不明，拍 定後如有糾紛請自行解決。
5.
本件土地上建物不在拍賣之列，拍定後不點交。
9.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
10.
本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第3 3條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明 文件。 六、優先承買權：本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第42 6條之2規定，就建物坐落之基地部分有優先於共有人之優先購買權。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 頭屋鄉 外獅潭段 248地號
138 m2 × (1/1) × 410 元 - 60 萬元
= -54.3萬元
2.
苗栗縣 頭屋鄉 外獅潭段 249-7地號
260 m2 × (1/1) × 410 元 - 120 萬元
= -109.3萬元
以上資料由司法院苗栗縣頭屋鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
