臺北法院 114地211683二
臺北市大安區瑞安段二小段194-3地號
3拍
點交
停拍 延緩執行
704萬
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- 2026/7/14 更新
拍賣日期：
2026/8/11 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
704萬
保證金：
141萬
總坪數：
3.9坪
坪單價：
179萬/坪
持分地坪：
3.9 坪
總現值：
622.7 萬
拍後增值：
-81.3 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大安區 瑞安段二小段
194-3地號，面積 13 m2，持分 1/1，704 萬
(第三種住宅區。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/16，總底價 1,100萬，保證金 220萬，坪單價 279.7萬/坪，流標
2拍，2026/7/14，總底價 880萬，保證金 176萬，坪單價 223.8萬/坪，流標
停拍，2026/7/27，停拍
法院筆錄 (2)
1.
194-3地號土地據地政人員指界稱，係位於門牌號碼「台北市大安區瑞安街 120巷10弄6號」房屋與「臺北市大安區瑞安街208巷47弄臨43號」房屋間之空 地，現經鐵皮圍籬區隔。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
依臺北市政府都市發展局115年1月12日北市都授建字第1146056364號函所 載，本件土地係73使字第1500號使用執照（72建字第0532號建造執照）標示為「法定保留地」，非屬建築基地。投標人應自行查明其有無權利之限制或使用 上之限制。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大安區 瑞安段二小段 194-3地號
13 m2 × (1/1) × 479,000 元 - 704 萬元
= -81.3萬元
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