高雄法院 114助水6370
高雄市三民區三塊厝段1309-83地號
5拍
不點交
待拍
161.9萬
- 234 點閱
- 1 列管
- 2026/9/14 更新
拍賣日期：
2026/10/8 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
161.9萬
保證金：
32.4萬
總坪數：
21.2坪
坪單價：
7.6萬/坪
持分地坪：
21.2 坪
總現值：
392 萬
拍後增值：
230.1 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 三民區 三塊厝段
1309-83地號，面積 40 m2，持分 1/1，92.2 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 三民區 三塊厝段
1309-41地號，面積 30 m2，持分 1/1，69.7 萬
(第五種商業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/6/18，總底價 395萬，保證金 79萬，坪單價 18.7萬/坪，流標
2拍，2026/7/16，總底價 316萬，保證金 63.2萬，坪單價 14.9萬/坪，流標
3拍，2026/8/13，總底價 252.8萬，保證金 50.6萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
4拍，2026/9/10，總底價 202.3萬，保證金 40.5萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
114年12月23日查封暨指界時，地政人員指稱編號1土地為遼寧二街229巷38至42 號前之巷道（約佔一半面積）；編號2土地為遼寧二街229巷36弄巷道（約佔一 半面積），現供公眾通行使用，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自 行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
優先承買：本件係債權人以臺灣橋頭地方法院112年度司票字第1034號民事 裁定聲請對債務人郭宥騏強制執行，並持臺灣高雄少年及家事法院114年度家繼 訴字第56號和解筆錄代位債務人郭宥騏變價分割遺產，依民法第830條第2項準 用第824條第7項規定，變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同 條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 六、買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其 坐落基地權源、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價，於辦理 移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
土地增值 (2)
1.
高雄市 三民區 三塊厝段 1309-83地號
40 m2 × (1/1) × 56,000 元 - 92.2 萬元
= 131.8萬元
2.
高雄市 三民區 三塊厝段 1309-41地號
30 m2 × (1/1) × 56,000 元 - 69.7 萬元
= 98.3萬元
以上資料由司法院高雄市三民區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
