彰化法院 114戊73234二
彰化縣埤頭鄉溪林路261巷8號
1拍
部分點交
待拍
623萬
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- 2026/5/18 更新
拍賣日期：
2026/6/10 週三 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
623萬
保證金：
124.6萬
總坪數：
40.6坪
坪單價：
15.3萬/坪
持分地坪：
23.9 坪
公告建坪：
40.6 坪
總現值：
56.9 萬
拍後增值：
-243.1 萬
主建坪：
33.1 坪
附建坪：
7.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埤頭鄉 中和段
593-48地號，面積 79 m2，持分 1/1，300 萬
建物 (2)
1.
彰化縣埤頭鄉溪林路261巷8號，建號 253，持分 1/1，320 萬
地面層：35.60二樓層：44.50三樓層：16.97騎樓：12.24合計：109.31 陽台:9.78平方公尺 (住商用、鋼筋混凝土造、3層)
2.
彰化縣埤頭鄉溪林路261巷8號，建號 476，持分 1/1，3 萬
合計：0.0 遮光罩:15.13平方公尺 (3層)
法院筆錄 (3)
2.
查封時債務人在現場，拍賣土地上有債務人所有編號1及編號2建物坐落，據債務人在場稱建物 為自用，拍定後均點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。（尚未陳報使用情 形）
6.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地。
7.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。六、編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此 建物如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埤頭鄉 中和段 593-48地號
79 m2 × (1/1) × 7,200 元 - 300 萬元
= -243.1萬元
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