新北法院 113明16979
新北市五股區德音段593地號
3拍
不點交
得標 35.1萬
28萬
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- 2026/7/24 更新
拍賣日期：
2026/8/18 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
28萬
保證金：
6萬
總坪數：
3.2坪
坪單價：
8.7萬/坪
持分地坪：
3.2 坪
總現值：
39 萬
拍後增值：
11 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 五股區 德音段
593地號，面積 540 m2，持分 24/1215，28 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/16，總底價 43萬，保證金 9萬，坪單價 13.3萬/坪，流標
2拍，2026/7/21，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 10.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地使用分區為五股都市計畫之農業區，經地政人員於113年4月19日 到場指界稱：本件土地部分為新北市五股區成泰路1段126號之2之基地，部分為 上開建物南側之停車場及人行道，上開建物現為555皮鞋體育量販店及媽媽家家 具館營業使用。又上開建物坐落本件拍賣土地之占有使用權人不明，拍定人應 自行決土地及其上建物之法律關係，請應買人注意。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交。共有人有優先承買權；若共有人之 一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。另上開建物所有權人如有主張土 地法第104條或民法第426之2條之優先承買權時，應檢附相關證明文件具狀向本 院陳明，其順位優先於共有人之優先承買權。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
拍賣之不動產無抵押權設定。
土地增值 (1)
1.
新北市 五股區 德音段 593地號
540 m2 × (24/1215) × 36,608 元 - 28 萬元
= 11萬元
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