花蓮法院 114明22363
花蓮縣吉安鄉慶豐段2502-9地號
1拍
不點交
待拍
100萬
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- 2026/5/22 更新
拍賣日期：
2026/6/23 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
100萬
保證金：
20萬
總坪數：
10.5坪
坪單價：
9.5萬/坪
持分地坪：
10.5 坪
總現值：
88.7 萬
拍後增值：
-11.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 慶豐段
2502-9地號，面積 104 m2，持分 1/3，100 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (4)
2.
本件土地查封時據地政人員稱，地上有第三人建物座落，土地使用現況不明。另本件係拍賣 應有部分，有無分管契約不明，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
6.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格並 提出具原住民身份之證明文件，始得應買或承受。
7.
土地共有人有優先承買權。另，本件建物坐落土地所有權人如符合土地法第104條或民法 第426條之2規定時，有優先購買權，並優先於土地共有人之優先承買權。如就優先承買權存 否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 慶豐段 2502-9地號
104 m2 × (1/3) × 25,600 元 - 100 萬元
= -11.3萬元
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