臺南法院 115源11158乙
臺南市新營區新生段1530地號
應買
不點交
待拍
374.4萬
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- 2026/8/21 更新
拍賣日期：
2026/8/20 ~ 2026/11/19
案件種類：
土地
總底價：
374.4萬
保證金：
74.9萬
總坪數：
22.6坪
坪單價：
16.5萬/坪
持分地坪：
22.6 坪
總現值：
152 萬
拍後增值：
-222.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新營區 新生段
1530地號，面積 74.9 m2，持分 1/1，374.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/8，總底價 585萬，保證金 117萬，坪單價 25.8萬/坪，流標
2拍，2026/7/29，總底價 468萬，保證金 93.6萬，坪單價 20.7萬/坪，流標
3拍，2026/8/19，總底價 374.4萬，保證金 74.9萬，坪單價 16.5萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地部分舖設水泥放置一貨櫃屋，其餘為雜 草地。占有之法律關係不明，應買人應自行查證，拍定後不點交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 六、拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條 第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，請應買 人注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新營區 新生段 1530地號
74.9 m2 × (1/1) × 20,300 元 - 374.4 萬元
= -222.4萬元
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