桃園法院 115七16744
桃園市龜山區壽山段454-2地號
2拍
不點交
待拍
224萬
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- 2026/7/20 更新
拍賣日期：
2026/8/18 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
224萬
保證金：
44.8萬
總坪數：
13.9坪
坪單價：
16.1萬/坪
持分地坪：
13.9 坪
總現值：
193.2 萬
拍後增值：
-30.8 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龜山區 壽山段
454-2地號，面積 170 m2，持分 27/100，224 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/7，總底價 280萬，保證金 56萬，坪單價 20.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的於115年3月12日經地政人員指界，454地號土地為L型道路用地。
2.
本件僅拍賣債務人應有部分，兩造未陳報共有人間有分管約定及現實佔有 部分，故拍定後不點交。
3.
本件土地使用分區為龜山都市計劃(民國95年6月15日)第一種住宅區，請應 買人參考，如有相關使用限制，請逕向主管機關洽詢。又都市計畫如有變更， 仍以主管機關最新公告為準，請應買人自行查明。
4.
刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 龜山區 壽山段 454-2地號
170 m2 × (27/100) × 42,100 元 - 224 萬元
= -30.8萬元
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