橋頭法院 114育84558
高雄市湖內區信義路135巷16號
3拍
點交
待拍
396.8萬
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- 2026/7/14 更新
拍賣日期：
2026/8/4 週二 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
396.8萬
保證金：
79.4萬
總坪數：
63.4坪
坪單價：
6.3萬/坪
持分地坪：
29.2 坪
公告建坪：
63.4 坪
總現值：
93.7 萬
拍後增值：
-226.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
41.9 坪
附建坪：
21.6 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 湖內區 劉家段
91地號，面積 96.6 m2，持分 1/1，320 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
高雄市湖內區信義路135巷16號，建號 36，持分 1/1，51.2 萬
一層：47.39二層：65.08騎樓：6.21合計：118.68 (2層樓加強磚造)
2.
高雄市湖內區同上建號之未辦保存登記建物，建號 283，持分 1/1，25.6 萬
二層：1.38三層：18.33合計：19.71 陽台：11.56、露台：52.05、雨遮：7.64 (3層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/23，總底價 620萬，保證金 124萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
2拍，2026/7/14，總底價 496萬，保證金 99.2萬，坪單價 7.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的物於民國114年12月10日查封時，債務人之父在場稱標的自住使用，2樓部分供朋友借 住，建物有壁癌及漏水情事。惟實際使用情形，投標人應自行查明。本件依現況點交。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 湖內區 劉家段 91地號
96.6 m2 × (1/1) × 9,700 元 - 320 萬元
= -226.3萬元
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