苗栗法院 114讓40960
苗栗縣後龍鎮龍北段131-2地號
應買
部分點交
待拍
61.9萬
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- 2026/9/11 更新
拍賣日期：
2026/9/23 ~ 2026/12/22
案件種類：
土地
總底價：
61.9萬
保證金：
12.4萬
總坪數：
5.7坪
坪單價：
10.8萬/坪
持分地坪：
5.7 坪
總現值：
33.8 萬
拍後增值：
-28.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 龍北段
131-2地號，面積 19 m2，持分 1/1，61.9 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/15，總底價 96.6萬，保證金 19.4萬，坪單價 16.8萬/坪，流標
2拍，2026/8/12，總底價 77.3萬，保證金 15.5萬，坪單價 13.4萬/坪，流標
3拍，2026/9/9，總底價 61.9萬，保證金 12.4萬，坪單價 10.8萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
115年1月29日現場履勘時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封 之131-2地號土地現為空地，上有雜草。114年12月24日現場查封、履勘時，債 務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封之131-2地號土地現為空地，其上有 種植栽。惟實際情形，投標人仍宜自行查證注意，上開作物均非本件拍賣範 圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟解決。
2.
本件拍賣之不動產空地之部分，拍定後依現況點交。惟如有第三人主張已 於查封前有權占有標的物或經實測有地上物占用，該部分仍得改定不點交。
3.
其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
4.
上開不動產1宗應買。
5.
應買價額合計新台幣：619,000元。
6.
本件拍賣之土地：
7.
如有耕地承租人（須向本件債務人承租）符合土 地法第107條第1項或民法第460條之1第1項規定，就該土地有優先承買權（須提 出具有優先承買權之證明文件）。
8.
如就優先承買權之主張有爭議時，須 俟該確認之訴判決確後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證 書，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 龍北段 131-2地號
19 m2 × (1/1) × 17,800 元 - 61.9 萬元
= -28.1萬元
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