桃園法院 114鳳77607乙
桃園市中壢區興南段興南小段224-11地號
2拍
不點交
待拍
624萬
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- 2026/6/16 更新
拍賣日期：
2026/7/7 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
624萬
保證金：
124.8萬
總坪數：
7.4坪
坪單價：
83.9萬/坪
持分地坪：
7.4 坪
總現值：
220.2 萬
拍後增值：
-403.8 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 興南段興南小段
224-11地號，面積 82 m2，持分 3/10，624 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/6/2，總底價 780萬，保證金 156萬，坪單價 104.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱第244-11地號位於延平路382巷9號後方，該地為雜林、 樹叢。本件係拍賣標的土地之應有部分，而債務人無實際占有部分，且有無分 管情形不明，故拍定後不點交。
2.
如本件地上物有合乎土地法第104 條及第107 條所規定之租地耕作之情 事，承租人於出具證明文件後有優先承買權，且其優先承買權優先於土地共有 人。如優先承買權發生爭議，應由相關當事人另行依相關程序主張權益，並應由主張此權利存在之人自行提起訴訟確認其權利存否及得承買範圍，並待訴訟 確定後始核發不動產權利移轉證書。
3.
投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任 狀、委任人之身分證明文件、受任人之身分證正本、印章；投標人為外國人 者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項規定，向土地或建物所在地市 縣政府申請核准得購買該不動產之,資格證明，於投標時一併提出。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 興南段興南小段 224-11地號
82 m2 × (3/10) × 89,500 元 - 624 萬元
= -403.8萬元
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