宜蘭法院 114子33749乙
宜蘭縣五結鄉大吉三段271地號
2拍
不點交
待拍
40.8萬
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- 2026/7/13 更新
拍賣日期：
2026/7/28 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
40.8萬
保證金：
8.2萬
總坪數：
8.7坪
坪單價：
4.7萬/坪
持分地坪：
8.7 坪
總現值：
47.6 萬
拍後增值：
6.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 大吉三段
271地號，面積 1,039.4 m2，持分 1/36，40.8 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/7，總底價 51萬，保證金 10.2萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件無抵押權登記。
2.
本件標的271地號於96年1月3日假扣押查封時，土地上有未辦保存登記建物 坐落（門牌號碼：五結鄉大吉路70號，非本件拍賣標的），據在場第三人稱地 上建物之三合院，左側廂房部分係債務人使用，正堂由其改設置『聖德堂』道 壇。嗣本院於115年3月26日現場履勘271地號時，土地上有門牌號碼：大吉五路 396巷
3.
32號建物坐落其上，及竹林地、空地；另依前案估價報告指出土地未 臨路；以上其占有使用土地之法律權源不明，且本件係拍賣土地之應有部分， 拍定後不點交。
4.
本標之共有人有優先承買權。 六、本標271地號土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之 2之規定者，有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 大吉三段 271地號
1,039.4 m2 × (1/36) × 16,500 元 - 40.8 萬元
= 6.8萬元
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