橋頭法院 115蘭18807
高雄市旗山區中華段32地號
應買
不點交
待拍
214.4萬
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- 1 列管
- 2026/9/15 更新
拍賣日期：
2026/9/18 ~ 2026/12/17
案件種類：
土地
總底價：
214.4萬
保證金：
42.9萬
總坪數：
18.9坪
坪單價：
11.3萬/坪
持分地坪：
18.9 坪
總現值：
105.1 萬
拍後增值：
-109.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 旗山區 中華段
32地號，面積 62.6 m2，持分 1/1，214.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/21，總底價 335萬，保證金 67萬，坪單價 17.7萬/坪，流標
2拍，2026/8/18，總底價 268萬，保證金 53.6萬，坪單價 14.2萬/坪，流標
3拍，2026/9/8，總底價 214.4萬，保證金 42.9萬，坪單價 11.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據地政人員於民國115年4月20日指界時陳稱本件土地現為空地，惟有門牌號碼 延平一路307巷61號之部分建物占用，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地上有門牌號碼延平一路307巷61號之部分建物占用，該部分不在拍 賣範圍，土地拍定後不點交，請投標人注意。 六、如有土地法第104條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第426條之2 規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向本院主張 優先承買。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
如有多數人表示願買受者，以最先向本院表示者為優先，如不能分別先後 者，以抽籤定其得買受人。
7.
依地方法院民事執行處特別變價程序之公告拍賣聲請應買參考要點第2點第 12款之規定，聲請應買狀到達法院後，不得撤回應買之意思表示，請應買人注 意。
土地增值 (1)
1.
高雄市 旗山區 中華段 32地號
62.6 m2 × (1/1) × 16,800 元 - 214.4 萬元
= -109.3萬元
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