臺中法院 115孝11315
台中市北屯區和福路128號10樓之1
1拍
點交
待拍
1,400萬
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- 2026/6/22 更新
拍賣日期：
2026/7/30 週四 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,400萬
保證金：
420萬
總坪數：
29.1坪
坪單價：
48.1萬/坪
持分地坪：
4.6 坪
公告建坪：
29.1 坪
總現值：
114.8 萬
拍後增值：
-465.2 萬
使用分區/類別：
第二種商業區
主建坪：
26.1 坪
附建坪：
3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 軍福段
140地號，面積 3,518.5 m2，持分 43/10000，580 萬
(第二種商業區 )
建物 (1)
1.
台中市北屯區和福路128號10樓之1，建號 1348，持分 1/1，820 萬
十層：86.43合計：86.43 陽台8.63雨遮1.18 (15層鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
詳如備註欄所載。
6.
抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。土地使用分區為都市計畫內之第二種商業區。
7.
據查封筆錄及鑑定報告所載，查封時債務人在場稱建物無人居住係空屋，內有部分家具及 家電，拍定後點交。債務人並稱於地下三層有機械式停車位，拍賣不動產是否確實附有停車位 及其實際位置與債務人使用權之有無，應買人請自行查明，應買人、債權人、債務人等均不能 執該事由請求增減價金。另經本院函詢主管機關，建物尚無非自然死亡之相驗紀錄、自民國95 年救護指揮派遣系統建置起尚無火災報案紀錄，另依現有資料無從知悉建物是否非海砂屋、輻 射屋、地震時有無損壞，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、 評估，買受人對物之瑕疵無擔保請求權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 軍福段 140地號
3,518.5 m2 × (43/10000) × 75,879 元 - 580 萬元
= -465.2萬元
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