橋頭法院 114蘭67266
高雄市鳥松區華美段1117-1地號
1拍
不點交
待拍
50萬
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- 2026/6/29 更新
拍賣日期：
2026/7/21 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
50萬
保證金：
10萬
總坪數：
5.4坪
坪單價：
9.3萬/坪
持分地坪：
5.4 坪
總現值：
42.1 萬
拍後增值：
-7.9 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 鳥松區 華美段
1117-1地號，面積 9.7 m2，持分 1/1，27 萬
(商業區 )
2.
高雄市 鳥松區 華美段
1118-1地號，面積 8 m2，持分 1/1，23 萬
(商業區 )
法院筆錄 (4)
2.
據地政人員於民國114年9月15日指界時陳稱本件二筆土地現均為巷道旁之水溝 溝渠，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件二筆土地為巷道旁之水溝溝渠，均屬道路用地，係供公眾往來通行使 用，拍定後均不點交，請投標人注意。 六、本件為變價分割拍賣，依民法第824條規定，除買受人為共有人外，共有人 全體皆有優先購買權，無公告應買程序。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (2)
1.
高雄市 鳥松區 華美段 1117-1地號
9.7 m2 × (1/1) × 23,800 元 - 27 萬元
= -4萬元
2.
高雄市 鳥松區 華美段 1118-1地號
8 m2 × (1/1) × 23,800 元 - 23 萬元
= -3.9萬元
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