新北法院 111順169954二
新北市板橋區民治街8巷5號2樓
3拍
點交
待拍
1,116萬
- 235 點閱
- 1 列管
- 2026/9/17 更新
拍賣日期：
2026/10/22 週四 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,116萬
保證金：
224萬
總坪數：
29.7坪
坪單價：
37.6萬/坪
持分地坪：
11.1 坪
公告建坪：
29.7 坪
總現值：
665.2 萬
拍後增值：
-396.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
29.7 坪
其他內容：
加強磚造/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 江子翠段第三崁小段
141-28地號，面積 147 m2，持分 1/4，1,062 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
新北市板橋區民治街8巷5號2樓，建號 1570，持分 1/1，50 萬
2層：85.32合計：85.32 (4層樓加強磚造)
2.
新北市板橋區民治街8巷5號2樓(未登記部分)，建號 10149，持分 1/1，4 萬
二層：12.85合計：12.85
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/13，總底價 1,739.9萬，保證金 348萬，坪單價 58.6萬/坪，流標
2拍，2026/9/10，總底價 1,392.8萬，保證金 279萬，坪單價 46.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件標的格局為三房一廳，另有一似廚房之小隔間，廁所及陽台有壁癌，10149建號為增建，作 為前後陽台使用，拍後點交。
2.
本件拍賣之建物，經依形式外觀及通常調查所得是否為輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重 漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等相關資訊，均已於附 表載明；如有未記載之資訊，仍請投標人自行斟酌查明，且因拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權，故拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
3.
拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權 人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 江子翠段第三崁小段 141-28地號
147 m2 × (1/4) × 181,000 元 - 1,062 萬元
= -396.8萬元
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