新北法院 111順169954二
新北市板橋區民治街8巷5號2樓
1拍
點交
待拍
1,739.9萬
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- 2026/7/24 更新
拍賣日期：
2026/8/13 週四 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,739.9萬
保證金：
348萬
總坪數：
29.7坪
坪單價：
58.6萬/坪
持分地坪：
11.1 坪
公告建坪：
29.7 坪
總現值：
665.2 萬
拍後增值：
-992.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
29.7 坪
其他內容：
加強磚造/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 江子翠段第三崁小段
141-28地號，面積 147 m2，持分 1/4，1,658 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
新北市板橋區民治街8巷5號2樓，建號 1570，持分 1/1，77.2 萬
2層：85.32合計：85.32 (4層樓加強磚造)
2.
新北市板橋區民治街8巷5號2樓(未登記部分)，建號 10149，持分 1/1，4.7 萬
二層：12.85合計：12.85
法院筆錄 (3)
1.
本件標的格局為三房一廳，另有一似廚房之小隔間，廁所及陽台有壁癌，10149建號為增建，作 為前後陽台使用，拍後點交。
6.
本件拍賣之建物，經依形式外觀及通常調查所得是否為輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重 漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等相關資訊，均已於附 表載明；如有未記載之資訊，仍請投標人自行斟酌查明，且因拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權，故拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
7.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 江子翠段第三崁小段 141-28地號
147 m2 × (1/4) × 181,000 元 - 1,658 萬元
= -992.8萬元
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