橋頭金拍 115橋金職申96一
高雄市湖內區劉家段31地號
特拍
不點交
待拍
5.2萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
5.2萬
保證金：
1.1萬
總坪數：
2.6坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
2.6 坪
總現值：
8.3 萬
拍後增值：
3.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 湖內區 劉家段
31地號，面積 165.5 m2，持分 7/135，5.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
3拍，2026/7/1，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
應買，2026/7/6~2026/10/5，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
如備註欄所示。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件拍賣標的於民國１１５年３月１７日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，３１地號目前為湖內區信義路１２３巷通行道路。又據鑑價報告所載，土地使用分區為鄉村區乙種建築用地，現況供道路使用。惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
本件不動產依標別分別拍賣，依編號順序依序開標，如有其中一標別或數標別拍定價金已足清償全部債權額、稅捐及債務人應負擔之費用時，其餘標別縱有投標，亦不予拍定；縱經拍定，亦得撤銷。債務人如於開標時到場者於拍定前得聲明指定拍定順序。
6.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 湖內區 劉家段 31地號
165.5 m2 × (7/135) × 9,700 元 - 5.2 萬元
= 3.1萬元
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