高雄金拍 115雄金職未127
高雄市三民區大昌二路266號3樓之80
特拍
點交
待拍
66.7萬
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- 2026/8/31 更新
拍賣日期：
2026/9/16 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
66.7萬
保證金：
13.4萬
總坪數：
7.1坪
坪單價：
9.4萬/坪
持分地坪：
0.6 坪
公告建坪：
7.1 坪
總現值：
20.3 萬
拍後增值：
-13 萬
使用分區/類別：
第四種商業區
主建坪：
3.1 坪
公設坪：
4 坪
公設比：
56.8 %
其他內容：
鋼筋混凝土/21層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 獅頭段
2315地號，面積 4,606 m2，持分 4/10000，33.3 萬
(第四種商業區 )
建物 (2)
1.
高雄市三民區大昌二路266號3樓之80，建號 15642，持分 1/1，18 萬
3層：10.12
合計：10.12 (21層樓鋼筋混凝土造之第3層樓)
2.
高雄市三民區同上建物共同使用部分，建號 15864，持分 7/10000，15.4 萬
同上建物共同使用部分：
19009.08
合計：19009.08
拍賣紀錄 (3)
2拍，2026/7/8，總底價 104萬，保證金 20.8萬，坪單價 14.7萬/坪，流標
3拍，2026/8/5，總底價 83.2萬，保證金 16.7萬，坪單價 11.7萬/坪，流標
應買，2026/8/14~2026/11/13，總底價 83.2萬，保證金 16.7萬，坪單價 11.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
原為百貨公司櫃位，現已廢棄無人使用。現場為荒廢狀態，標的物不易進入，依據現況點交。實際使用情形，請投標人自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（如：凶宅、海砂屋‧‧‧等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。六、本件債務人是否有積欠管理費暨其他規約，請投標人自行查明。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 獅頭段 2315地號
4,606 m2 × (4/10000) × 110,190 元 - 33.3 萬元
= -13萬元
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