高雄金拍 115雄金職未120
高雄市前金區中華三路234號12樓之4
2拍
點交
待拍
176萬
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- 2026/6/10 更新
拍賣日期：
2026/7/8 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
176萬
保證金：
35.2萬
總坪數：
11.1坪
坪單價：
15.8萬/坪
持分地坪：
1.1 坪
公告建坪：
11.1 坪
總現值：
72.2 萬
拍後增值：
-47.8 萬
使用分區/類別：
第五種商業區
主建坪：
9 坪
公設坪：
2.2 坪
公設比：
19.4 %
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 前金區 東金段
1104地號，面積 608 m2，持分 59/10000，120 萬
(第五種商業區 )
建物 (2)
1.
高雄市前金區中華三路234號12樓之4，建號 1222，持分 1/1，40 萬
12層：29.63
合計：29.63 (12層樓鋼筋混凝土造內之12層)
2.
高雄市前金區同上建物共同使用部分，建號 1696，持分 68/10000，16 萬
同上建物共同使用部分：
1048.64
合計：1048.64 (12層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (4)
2.
１１４年１０月８日債權人代理人會同員警查訪，拍賣標的無人應門，經詢大樓管理員稱該址已斷水斷電。拍定後點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源，不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、停車位使用權、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。六、拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 前金區 東金段 1104地號
608 m2 × (59/10000) × 201,225 元 - 120 萬元
= -47.8萬元
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