高雄金拍 115雄金職未228
高雄市苓雅區文橫二路6號九樓之六
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待拍
286萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
286萬
保證金：
57.2萬
總坪數：
12.4坪
坪單價：
23萬/坪
持分地坪：
1.3 坪
公告建坪：
12.4 坪
總現值：
99.1 萬
拍後增值：
-59.9 萬
使用分區/類別：
第五種商業區
主建坪：
7.9 坪
附建坪：
1.3 坪
公設坪：
3.2 坪
公設比：
25.6 %
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 過田子段
1083地號，面積 3,993 m2，持分 11/10000，159 萬
(第五種商業區 )
建物 (2)
1.
高雄市苓雅區文橫二路6號九樓之六，建號 9260，持分 1/1，94 萬
九層：26.14
合計：26.14 陽台4.40 (12層樓鋼筋混凝土造之第9層)
2.
高雄市苓雅區同上建物共同使用部分，建號 9443，持分 17/10000，33 萬
共同使用部分：6176.99
合計：6176.99
法院筆錄 (5)
2.
本院民國１１５年２月２日現場查封時，債權人代理人稱該屋目前為空屋，無人居住，屋況凌亂，地板有灰塵，依鑑定報告，標的屋齡約４４年。惟實際占有使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。六、請投標人自行查明是否有規約、分管契約等情形。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 過田子段 1083地號
3,993 m2 × (11/10000) × 225,581 元 - 159 萬元
= -59.9萬元
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