高雄金拍 115雄金職未75
高雄市林園區林園段1042-10地號
特拍
不點交
待拍
76.9萬
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- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
76.9萬
保證金：
15.4萬
總坪數：
16坪
坪單價：
4.8萬/坪
持分地坪：
16 坪
總現值：
121.9 萬
拍後增值：
45 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 林園區 林園段
1042-10地號，面積 14 m2，持分 1/1，20.5 萬
(商業區 )
2.
高雄市 林園區 林園段
1042-20地號，面積 39 m2，持分 1/1，56.4 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (3)
2拍，2026/7/15，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 7.5萬/坪，流標
3拍，2026/8/12，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 6萬/坪，流標
應買，2026/8/21~2026/11/20，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件於民國１１４年８月１８日現場執行時，據地政人員表示標的其上有開南街４８巷９至１１號等數棟建物坐落，實際情形請投標人自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地上建物所有權人，如符合土地法第１０４條第１項規定，有優先承購權。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
4.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 林園區 林園段 1042-10地號
14 m2 × (1/1) × 23,000 元 - 20.5 萬元
= 11.7萬元
2.
高雄市 林園區 林園段 1042-20地號
39 m2 × (1/1) × 23,000 元 - 56.4 萬元
= 33.3萬元
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