板橋金拍 115板金職七83
新北市永和區樂華段172地號
3拍
點交
待拍
1,325.6萬
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- 2026/6/17 更新
拍賣日期：
2026/7/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1,325.6萬
保證金：
265.1萬
總坪數：
16.4坪
坪單價：
80.7萬/坪
持分地坪：
16.4 坪
總現值：
1,095.6 萬
拍後增值：
-230 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 永和區 樂華段
172地號，面積 9.3 m2，持分 1/1，279.1 萬
(商業區 )
2.
新北市 永和區 樂華段
173地號，面積 40.9 m2，持分 1/1，949.2 萬
(住宅區 )
3.
新北市 永和區 樂華段
173-1地號，面積 4.2 m2，持分 1/1，97.3 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (2)
2.
本件114.11.26履勘時，地政人員指稱
3.
173-1地號在保福路一段90號、86號中 間，懸掛工程告示，上載建照執照為110永建173號，並未動工，雜草叢生，拍賣後依現況點 交。
土地增值 (3)
1.
新北市 永和區 樂華段 172地號
9.3 m2 × (1/1) × 225,000 元 - 279.1 萬元
= -71萬元
2.
新北市 永和區 樂華段 173地號
40.9 m2 × (1/1) × 197,000 元 - 949.2 萬元
= -144.3萬元
3.
新北市 永和區 樂華段 173-1地號
4.2 m2 × (1/1) × 197,000 元 - 97.3 萬元
= -14.8萬元
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