臺南金拍 115南金拍戌3乙
臺南市佳里區建南段497地號
特拍
不點交
待拍
33.9萬
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- 2026/6/24 更新
拍賣日期：
2026/7/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
33.9萬
保證金：
6.8萬
總坪數：
7.7坪
坪單價：
4.4萬/坪
持分地坪：
7.7 坪
總現值：
65.1 萬
拍後增值：
31.2 萬
使用分區/類別：
計畫道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 佳里區 建南段
497地號，面積 25.5 m2，持分 1/1，33.9 萬
(計畫道路用地 )
法院筆錄 (6)
2.
查封時，拍賣土地為道路。土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意，拍定後不點交。
6.
本件不動產分甲、乙２標拍賣。如一宗或數宗不動產拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定。
7.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。應買人於投標前應先自行查明拍賣標的有無瑕疵，審慎投標。六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
8.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
9.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 佳里區 建南段 497地號
25.5 m2 × (1/1) × 25,569 元 - 33.9 萬元
= 31.2萬元
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