橋頭金拍 115橋金職申75
高雄市橋頭區仕興段423地號
特拍
不點交
待拍
58.9萬
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- 2026/6/25 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
58.9萬
保證金：
11.8萬
總坪數：
7.3坪
坪單價：
8.1萬/坪
持分地坪：
7.3 坪
總現值：
74.5 萬
拍後增值：
15.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 橋頭區 仕興段
423地號，面積 80 m2，持分 236/864，51.2 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 橋頭區 仕興段
798地號，面積 8 m2，持分 236/864，7.7 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (6)
2.
如備註。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件標的土地於民國９９年８月３日假扣押查封時，債務人不在場，經地政人員指界結果，均為路地。執行法院復於民國１１４年１２月１日再執行履勘時，據地人員指界稱，４２３地號土地為文武巷之巷道，７９８地號土地為仕豐路信義巷５０號、５２號前之空地；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件均係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，各該土地共有人有優先承買權。如共有人主張優先購買，須就共有之標的一併購買。如共有人僅能就本件部分拍賣標的行使優先承買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 橋頭區 仕興段 423地號
80 m2 × (236/864) × 31,000 元 - 51.2 萬元
= 16.5萬元
2.
高雄市 橋頭區 仕興段 798地號
8 m2 × (236/864) × 31,000 元 - 7.7 萬元
= -0.9萬元
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