高雄金拍 115雄金職未89
高雄市鳳山區竹子腳段181-34地號
特拍
不點交
待拍
40.8萬
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- 2026/8/7 更新
拍賣日期：
2026/8/26 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
40.8萬
保證金：
8.2萬
總坪數：
5.1坪
坪單價：
8.1萬/坪
持分地坪：
5.1 坪
總現值：
78.6 萬
拍後增值：
37.8 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 鳳山區 竹子腳段
181-34地號，面積 32 m2，持分 1/7，11.3 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 鳳山區 竹子腳段
181-35地號，面積 85 m2，持分 1/7，29.5 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
3拍，2026/7/22，總底價 50.9萬，保證金 10.2萬，坪單價 10.1萬/坪，流標
應買，2026/7/31~2026/10/30，總底價 50.9萬，保證金 10.2萬，坪單價 10.1萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
據民國１１４年９月１２日查封暨測量筆錄記載，編號
2.
２土地均為瑞竹路１６８巷巷道。投標或應買人應自行再確認拍賣標的狀況。如有發現與公告使用情形不符，請儘速向本院陳報。
3.
設定他項權利情形：無他項權利設定。
4.
本件標的拍賣應有部分，因查無債務人現實單獨占有部分，故拍定或應買後不點交；共有人對該標的有優先承買權，行使優先承買權時，應就全部共有標的依同一條件一併購買，就非其共有標的拍定人或承買人不得拒絕買受，又於優先購買權人繳足價金時，該部分原拍定或應買之解除條件成就，失其效力。如有爭議，且經提起確認優先購買權訴訟，將待最後確定判決為準。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，因拍賣條件、標的變更或有不當，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
編號
6.
２之土地為道路用地，供公眾通行，合法使用土地方式受有限制，請投標人注意。
7.
投標或應買人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價、差額價金或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理或撤拍。
8.
如有海砂屋、輻射屋、地震受損、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡、有三七五租約、農地重劃區耕地、污染控制場等影響交易之特殊情形，債權人與債務人或利害關係人應查明向本院陳報。本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，標的物投標或應買人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標或應買人自行查明，不得於拍定或應買後主張。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 鳳山區 竹子腳段 181-34地號
32 m2 × (1/7) × 47,000 元 - 11.3 萬元
= 10.2萬元
2.
高雄市 鳳山區 竹子腳段 181-35地號
85 m2 × (1/7) × 47,000 元 - 29.5 萬元
= 27.6萬元
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