臺南金拍 115南金職戌255甲
臺南市東區竹篙厝段4039-7地號
1拍
不點交
待拍
570萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
570萬
保證金：
114萬
總坪數：
19.4坪
坪單價：
29.4萬/坪
持分地坪：
19.4 坪
總現值：
417.3 萬
拍後增值：
-152.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 東區 竹篙厝段
4039-7地號，面積 160 m2，持分 2/5，570 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (6)
2.
假扣押查封及本案指界時，系爭土地為道路，惟實際使用情形，請投標人自行查證，拍定後不點交。
6.
本件不動產共分甲、乙標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則依各標順序依次開標。
7.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權。六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
8.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
9.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 東區 竹篙厝段 4039-7地號
160 m2 × (2/5) × 65,200 元 - 570 萬元
= -152.7萬元
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