高雄金拍 115雄金職酉66
高雄市苓雅區自強三路5號32樓之14
特拍
點交
待拍
151.5萬
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- 2026/8/7 更新
拍賣日期：
2026/8/26 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
151.5萬
保證金：
30.3萬
總坪數：
13.3坪
坪單價：
11.4萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
公告建坪：
13.3 坪
總現值：
25.7 萬
拍後增值：
-19 萬
使用分區/類別：
第三種特定商業專用區
主建坪：
7.4 坪
附建坪：
1.9 坪
公設坪：
4 坪
公設比：
30.3 %
其他內容：
鋼筋混凝土/85層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 苓雅區 意誠段
763地號，面積 9,698 m2，持分 12/100000，35.4 萬
(第三種特定商業專用區 )
2.
高雄市 苓雅區 意誠段
763-1地號，面積 2,398 m2，持分 12/100000，9.3 萬
(第五種商業區 )
建物 (4)
1.
高雄市苓雅區自強三路5號32樓之14，建號 6020，持分 1/1，73.8 萬
32樓層：24.43
合計：24.43 陽台6.15 (85層樓鋼骨鋼筋混凝土造、商業用)
2.
高雄市苓雅區同上建物共同使用部分，建號 6610，持分 82/100000，22.6 萬
共同使用部分：11189.89
合計：11189.89
3.
高雄市苓雅區同上建物共同使用部分，建號 6618，持分 14/100000，3.6 萬
共同使用部分：10249.13
合計：10249.13
4.
高雄市苓雅區同上建物共同使用部分，建號 6619，持分 35/100000，6.8 萬
共同使用部分：7805.96
合計：7805.96
拍賣紀錄 (1)
應買，2026/7/2~2026/10/1，總底價 189.1萬，保證金 37.8萬，坪單價 14.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註欄所示。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件不動產經本院於１１４‧３‧６現場查封，債務人在場陳稱現由其自住使用，建物無漏水，無停車位。實際使用情形，投標人應自行查明。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
4.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 苓雅區 意誠段 763地號
9,698 m2 × (12/100000) × 176,784 元 - 35.4 萬元
= -14.8萬元
2.
高雄市 苓雅區 意誠段 763-1地號
2,398 m2 × (12/100000) × 176,784 元 - 9.3 萬元
= -4.2萬元
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