高雄金拍 115雄金職酉65
高雄市苓雅區苓洲段1716地號
特拍
不點交
待拍
43.1萬
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- 2026/7/1 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
43.1萬
保證金：
8.6萬
總坪數：
1.4坪
坪單價：
30萬/坪
持分地坪：
1.4 坪
總現值：
82.7 萬
拍後增值：
39.6 萬
使用分區/類別：
第三種商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 苓洲段
1716地號，面積 71 m2，持分 67/1000，43.1 萬
(第三種商業區 )
法院筆錄 (11)
2.
拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界，所指處為高雄市苓雅區興中二路１６號公寓大廈之基地，債權人代理人稱債務人僅有基地持分，無其上建物所有權；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
本件不動產單獨拍賣（不含其上建物）。
7.
據鑑價報告，本件土地使用分區為如附表備考欄所示；惟實際使用分區情形及有無變更，請投標人於投標前自行查明注意，拍定後不得以此為由請求撤銷拍定。六、拍賣之土地上有他人所有之建物數間，不在拍賣之範圍，占用土地法律關係不明，拍定後不點交，且建物占用土地法律關係由拍定人自理，請投標人注意。
8.
本件土地係拍賣應有部分，因無法查明債務人確切使用範圍，拍定後不點交。
10.
本件拍賣標的物如有分割訴訟者，請即向執行法院陳報，拍賣之應有部分於核發不動產權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
11.
本件優先購買次序，依民法物權編施行法第８條之５第３項規定依序如下：
12.
土地上區分所有建築物專有部分之所有人，無土地應有部分或應有部分不足者
13.
土地共有人。
14.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（例如海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
15.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
17.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 苓洲段 1716地號
71 m2 × (67/1000) × 173,800 元 - 43.1 萬元
= 39.6萬元
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