臺南金拍 115南金職亥31甲
臺南市南區同安段578地號
特拍
不點交
待拍
69.2萬
- 2 點閱
- 0 列管
- 2026/7/1 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
69.2萬
保證金：
13.9萬
總坪數：
23.5坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
23.5 坪
總現值：
76.2 萬
拍後增值：
7 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 南區 同安段
578地號，面積 680.3 m2，持分 504/4410，69.2 萬
(農業區 )
法院筆錄 (9)
2.
假扣押查封時，拍賣土地部分上有未保存登記建物乙棟。嗣本案會同地政指界時，拍賣土地外圍掛有門牌「明興路１２８５巷１００號」，其內有鐵皮屋數間及宗祠１間，部分為空地。前述地上建物不在本件拍賣範圍內，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。
6.
本件不動產共分甲、乙標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則依各標順序依次開標。
7.
本件第一拍價格參酌前案（１１３年度司執字第４２１３０號）鑑價報告。六、本件係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，拍定後不點交。
8.
拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第１０４條規定，就建物坐落基地有優先承買權。
9.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。應買人於投標前應先自行查明拍賣標的有無瑕疵，審慎投標。
10.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
11.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
12.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
14.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
臺南市 南區 同安段 578地號
680.3 m2 × (504/4410) × 9,800 元 - 69.2 萬元
= 7萬元
以上資料由司法院台南市南區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
