士林法院 114祥48774
台北市大同區庫倫街43號
1拍
不點交
待拍
8,532萬
- 3 點閱
- 0 列管
- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/24 週一 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
8,532萬
保證金：
1,707萬
總坪數：
47坪
坪單價：
181.7萬/坪
持分地坪：
7.3 坪
公告建坪：
47 坪
總現值：
862.5 萬
拍後增值：
-5,544.5 萬
使用分區/類別：
第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參之貳種住宅區)。
主建坪：
43.3 坪
附建坪：
3.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/10層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 大同區 大龍段一小段
347地號，面積 624 m2，持分 357/10000，5,924 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參之貳種住宅區)。 )
2.
臺北市 大同區 大龍段一小段
347-1地號，面積 51 m2，持分 357/10000，483 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市大同區庫倫街43號，建號 1593，持分 1/1，2,125 萬
第一樓層：116.40騎樓：26.69合計：143.09 平台12.12 (鋼筋混凝土造10層樓房)
法院筆錄 (3)
2.
一1593建號拍定後不點交。 二民國114年6月24日現場查封時，發現為國都豐田汽車之圓山保修廠使用，嗣經第三人國都汽車股份有限公司具狀陳報係基於租賃關係占有使用，並提出租賃契約為證，租賃期間自112年 10月1日起至119年9月30日止。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。三投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問 題。
6.
抵押權登記拍定後塗銷。
7.
拍賣日期：中華民國115年8月24日第1次拍賣(下午2時30分開始投標，3時開標)。
土地增值 (2)
1.
臺北市 大同區 大龍段一小段 347地號
624 m2 × (357/10000) × 371,248 元 - 5,924 萬元
= -5,097萬元
2.
臺北市 大同區 大龍段一小段 347-1地號
51 m2 × (357/10000) × 194,922 元 - 483 萬元
= -447.5萬元
以上資料由司法院台北市大同區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
