臺中法院 115清44675
台中市中區中華路二段67、69號
1拍
不點交
得標 2,211.6769萬
1,710萬
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- 2026/7/30 更新
拍賣日期：
2026/9/4 週五 上午 09:00
案件種類：
店面
總底價：
1,710萬
保證金：
513萬
總坪數：
39坪
坪單價：
43.9萬/坪
持分地坪：
22.7 坪
公告建坪：
39 坪
總現值：
600.8 萬
拍後增值：
-1,099.3 萬
使用分區/類別：
第二種商業區
主建坪：
39 坪
其他內容：
鋼筋混凝土
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 中區 中華段七小段
3-10地號，面積 41 m2，持分 1/1，900 萬
(第二種商業區 )
2.
臺中市 中區 中華段七小段
3-13地號，面積 34 m2，持分 1/1，800 萬
(第二種商業區 )
建物 (1)
1.
台中市中區中華路二段67、69號，建號 317，持分 1/1，10 萬
一層：34.34二層：63.00騎樓：31.49合計：128.83 (住家用、鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (2)
2.
如備註所示。
6.
建物查封時，據債權人表示建物出租予第三人，租賃期間為不定期租賃，拍定後不點交。 另共有人有優先承買權。
土地增值 (2)
1.
臺中市 中區 中華段七小段 3-10地號
41 m2 × (1/1) × 80,100 元 - 900 萬元
= -571.6萬元
2.
臺中市 中區 中華段七小段 3-13地號
34 m2 × (1/1) × 80,100 元 - 800 萬元
= -527.7萬元
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