臺中金拍 115中金職雨157
台中市南屯區文心南五路一段578號
2拍
點交
待拍
2,330.1萬
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- 2026/8/28 更新
拍賣日期：
2026/9/16 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
2,330.1萬
保證金：
466萬
總坪數：
75.3坪
坪單價：
30.9萬/坪
持分地坪：
21.9 坪
公告建坪：
75.3 坪
總現值：
691.2 萬
拍後增值：
-1,024.4 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
52.3 坪
附建坪：
12.8 坪
增建坪：
10.2 坪
其他內容：
4層
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 南屯區 豐業段
122-5地號，面積 53.8 m2，持分 1/1，1,274.8 萬
(第二種住宅區 )
2.
臺中市 南屯區 豐業段
122-13地號，面積 16.9 m2，持分 1/48，8.7 萬
(第二種住宅區 )
3.
臺中市 南屯區 豐業段
122-14地號，面積 398.8 m2，持分 4347/100000，410.9 萬
(第二種住宅區 )
4.
臺中市 南屯區 豐業段
122-16地號，面積 42.3 m2，持分 1/48，21.2 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市南屯區文心南五路一段578號，建號 01207-000，持分 1/1，580.2 萬
第1樓層：30.60第2樓層：36.20第3樓層：36.20第4樓層：16.20地下層：53.75合計：172.95 陽台42.43 (集合住宅、4層樓房、RC造)
2.
台中市南屯區文心南五路一段578號，建號 02041-000，持分 1/1，34.3 萬
第1樓層：7.50第2樓層：2.75第3樓層：2.75第4樓層：20.69合計：33.69
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/19，總底價 2,912.4萬，保證金 783.8萬，坪單價 38.7萬/坪，流標
土地增值 (4)
1.
臺中市 南屯區 豐業段 122-5地號
53.8 m2 × (1/1) × 93,500 元 - 1,274.8 萬元
= -772.2萬元
2.
臺中市 南屯區 豐業段 122-13地號
16.9 m2 × (1/48) × 118,000 元 - 8.7 萬元
= -4.5萬元
3.
臺中市 南屯區 豐業段 122-14地號
398.8 m2 × (4347/100000) × 100,452 元 - 410.9 萬元
= -236.8萬元
4.
臺中市 南屯區 豐業段 122-16地號
42.3 m2 × (1/48) × 118,000 元 - 21.2 萬元
= -10.8萬元
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