新竹市中興段171地號

本院114年6月26日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土 地為雜草空地。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。本件 僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於 拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐 落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等 程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定 後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為 處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其 占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割 或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準， 請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。本件僅拍賣 應有部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。

上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。

無抵押權設定。

非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、據鑑價報告資料，本標的土地為變更新竹(含香山)含都市計畫(香山地區) 細部計畫(第一次通盤檢討)(第一階段)案(107/04/

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如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-658-6123轉分機

代轉或訴訟輔 導科(轉分機

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