苗栗法院 115而11106
苗栗縣苑裡鎮苑坑段876地號
1拍
不點交
停拍 聲請撤回
120萬
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- 2026/8/7 更新
拍賣日期：
2026/9/2 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
120萬
保證金：
24萬
總坪數：
61.8坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
61.8 坪
總現值：
50.4 萬
拍後增值：
-69.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑坑段
876地號，面積 363 m2，持分 10/30，45 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 苑裡鎮 苑坑段
877地號，面積 250 m2，持分 1/3，75 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2026/8/14，停拍
法院筆錄 (4)
2.
115年6月4日現場查封，債務人未到場，地政人員指稱：查封之苑裡鎮苑坑段876地號土地上為雜竹、紅磚鐵皮建物與三合院坐落；876地號土地上為雜竹 及部分三合院坐落。
3.
115年6月18日債權人具狀稱：查封土地上為早期三合院坐落，目前無人使 用，無分管契約約定。
4.
依本件鑑價報告內容所載，查封土地現況為道路、廢棄土磚房、空地、雜 草木等，土地整體臨約3米寬巷道。
5.
本件拍賣土地不含土地上之建物、地上物等，土地占有使用及有無分管約 定情形均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑坑段 876地號
363 m2 × (10/30) × 1,200 元 - 45 萬元
= -30.5萬元
2.
苗栗縣 苑裡鎮 苑坑段 877地號
250 m2 × (1/3) × 4,300 元 - 75 萬元
= -39.2萬元
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