新竹法院 115金14868
新竹縣竹北市聯興三街351號
1拍
部分點交
待拍
1,426萬
- 21 點閱
- 1 列管
- 2026/8/20 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
1,426萬
保證金：
285.2萬
總坪數：
64.2坪
坪單價：
22.2萬/坪
持分地坪：
23 坪
公告建坪：
64.2 坪
總現值：
128.4 萬
拍後增值：
-870.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
54.8 坪
附建坪：
9.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹北市 溝貝段
737-3地號，面積 76 m2，持分 1/1，999 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (1)
1.
新竹縣竹北市聯興三街351號，建號 478，持分 1/1，427 萬
一層：50.74二層：50.74三層：50.74四層：29.09合計：181.31 陽台17.76平方公尺，雨遮13.25平方公尺，及一切附屬建物 (住家用、鋼筋混凝土造、4層樓房)
法院筆錄 (4)
2.
現場查封履勘時，據債務人在場稱，拍賣之建物並無增建，為其自住，無出租出借情事。應買 人請自行查證，拍定後除建置共用設施或供通行等公用部分不點交外，非公用之建物及土地均 按現況點交。
6.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
7.
投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電 費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關 事務，不得以任何理由要求法院處理。 六、依本院調查結果及鑑價報告記載，並無資訊可認定拍賣之建物為海砂屋、輻射屋，或有地 震受創、嚴重漏水、火災受損及曾發生非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事，惟實際現 況仍請應買人自行查證。
8.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不 得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、海砂屋……等），請求撤銷拍定。投 標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹北市 溝貝段 737-3地號
76 m2 × (1/1) × 16,900 元 - 999 萬元
= -870.6萬元
以上資料由司法院新竹縣竹北市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
