士林法院 115雙8531一
臺北市士林區平等段二小段254地號
1拍
不點交
待拍
122萬
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- 2026/8/24 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
122萬
保證金：
25萬
總坪數：
13.9坪
坪單價：
8.8萬/坪
持分地坪：
13.9 坪
總現值：
55.7 萬
拍後增值：
-66.3 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 士林區 平等段二小段
254地號，面積 276.2 m2，持分 1/6，122 萬
(保護區。 )
法院筆錄 (8)
2.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
民國115年4月9日現場指界時，據地政人員指出，254地號土地位於門牌為 臺北市士林區平菁街106巷
4.
22號建物之南方，上有鐵皮棚架、車庫占用，另 有部分土地為道路。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
5.
上開鐵皮棚架、車庫非本件拍賣範圍，建物所有權人及其占用土地之權源 均不明，占用問題應由拍定人自行解決，請應買人注意。
6.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
7.
本件不動產分3標分別拍賣，各標不動產均以出價最高者得標。
10.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。
11.
共有人有優先承買權，但如由共有人得標，其餘共有人無優先承買權。如 就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉 證書。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 士林區 平等段二小段 254地號
276.2 m2 × (1/6) × 12,100 元 - 122 萬元
= -66.3萬元
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