桃園金拍 115桃金職一62
桃園市楊梅區頂湖段830地號
1拍
不點交
待拍
116萬
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- 2026/8/24 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
116萬
保證金：
23.2萬
總坪數：
38.6坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
38.6 坪
總現值：
70.2 萬
拍後增值：
-45.8 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 楊梅區 頂湖段
830地號，面積 1,134.4 m2，持分 9/80，116 萬
(農業區 )
法院筆錄 (9)
2.
本件拍賣標的據地政人員指界稱上有門牌號碼楊梅區大平街２４２巷
3.
２７號建物坐落，另據鑑價報告記載，本件標的臨路窄，車輛無法進出，且為死巷，附近有神壇、宮廟。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
本件僅拍賣土地，不含建物，且其使用土地之權源不明，實際占用情形以鑑界為準，拍定人於拍定後不得向法院聲請遷離其上占用之物，其土地與地上物之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人自行注意，又因係拍賣應有部分，兩造未陳報債務人現實占有部分，拍定後不點交。
8.
優先承買權：
9.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
10.
本件標的土地上之建物，如有符合民法第４２６條之
11.
土地法第１０４條規定者，有優先於共有人之優先承買權。
12.
本件土地使用分區為楊梅都市計畫(民國６２年９月１４日)之農業區，惟此僅供應買人參考，應買人於投標前仍須自行查明土地使用分區有無變更，且拍定後不得以此向法院爭執或請求撤銷拍定，請應買人注意。六、拍賣之不動產，如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
13.
刊登之公告內容如與法院及本公司公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院及本公司公告欄張
土地增值 (1)
1.
桃園市 楊梅區 頂湖段 830地號
1,134.4 m2 × (9/80) × 5,500 元 - 116 萬元
= -45.8萬元
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