臺南金拍 115南金職巳224
臺南市永康區廣興段853地號
應買
不點交
待拍
198.4萬
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- 2026/9/11 更新
拍賣日期：
2026/9/14 ~ 2026/12/13
案件種類：
土地
總底價：
198.4萬
保證金：
39.7萬
總坪數：
31.4坪
坪單價：
6.3萬/坪
持分地坪：
31.4 坪
總現值：
182.2 萬
拍後增值：
-16.2 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺南市 永康區 新明段
572地號，面積 600 m2，持分 1/8，128 萬
1.
臺南市 永康區 廣興段
853地號，面積 27 m2，持分 1/8，12.8 萬
(道路用地 )
2.
臺南市 永康區 富強段
886地號，面積 215.1 m2，持分 461/4000，51.2 萬
(道路用地 )
3.
臺南市 永康區 富強段
886-1地號，面積 6.5 m2，持分 1/8，6.4 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣標的於民國115年1月27日現場查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及 範圍，依地政人員指界所示編號1土地為空地，編號
3.
3土地為道路。又據鑑價報告所載編 號
4.
3土地相連，編號1至3土地均為道路，請投標人注意。惟實際使用情形，投標人應自 行查明。
6.
本件拍賣標的於民國115年1月27日現場查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及 範圍，依地政人員指界所示拍賣土地為空地。又據鑑價報告所載，拍賣土地為私設巷道，請投 標人注意。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (4)
1.
臺南市 永康區 新明段 572地號
600 m2 × (1/8) × 12,400 元 - 128 萬元
= -35萬元
1.
臺南市 永康區 廣興段 853地號
27 m2 × (1/8) × 30,800 元 - 12.8 萬元
= -2.4萬元
2.
臺南市 永康區 富強段 886地號
215.1 m2 × (461/4000) × 30,800 元 - 51.2 萬元
= 25.1萬元
3.
臺南市 永康區 富強段 886-1地號
6.5 m2 × (1/8) × 30,800 元 - 6.4 萬元
= -3.9萬元
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