新竹縣新豐鄉建興路二段456號

本院115年3月11日現場查封時，債務人不在場，嗣後測量時，債務人在場稱，房屋由其與家人 自住，房屋座落土地是親戚無償借用，房屋有漏水還有一些地震的裂痕。以上等情，本院不為 實體認定，請投標人先行注意查證。本件拍賣範圍包含一切附屬建物，均屬主建物之範圍，另 屋內之動產非拍賣範圍，拍定人須配合本院之點交時程及後續遺留物之保管及拍賣程序，請應 買人注意。

無抵押權設定。

本院已就已知之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡 或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如未特別載明，僅表示尚未發現有 上開影響交易價格之情形，然此部分請投標人仍應買前或投標前應自行向鄰里或相關機關查訪 探詢併審慎考量後再行應買或投標。本件建物以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積 不符、坐落位置等請求增減價金或撤銷拍定。投標人應注意是否有積欠公共基金、管理費、水 費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處 理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。 六、本件暫編建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定後就該部份，拍定人無法持本院核發之 權利移轉證書辦理所有權登記，惟可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦， 與本院權責無關；另增建部分如遭主管機關認定為違章建築、或經訴訟認定需要拆除，拍定人 應自行承擔相關不利益。另本件增建物以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符、 坐落位置等相關事項請求增減價金或撤銷拍定。

本次拍賣按標別數字順序拍賣，除債務人於拍定前指定外，如其中一標賣得價金足以清償 執行費、稅捐、 優先債權及執行債權時，其餘各標雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，本院仍得 依職權選擇撤銷超額標別之拍定。

如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-658-6123轉分機

代轉或訴訟輔導科(轉分機120

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